證券代碼：000576     證券簡(jiǎn)稱(chēng)：廣東甘化    公告編號： 2016-36
 
                                                      江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司
                                              關(guān)于與江門(mén)市土地儲備中心簽訂《收回土地補償
                                                                       合同書(shū)》的公告
      
本公司及董事會(huì )全體成員保證信息披露的內容真實(shí)、準確和完整，沒(méi)有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。
 
為了加快及有序推進(jìn)公司“三舊”改造工作，2015年4月30日，公司與江門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )簽訂了《江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司本部廠(chǎng)區“三舊”改造協(xié)議書(shū)》。該協(xié)議經(jīng)公司第八屆董事會(huì )第五次會(huì )議及2014年度股東大會(huì )審議通過(guò)生效，公司“三舊”改造正式進(jìn)入實(shí)施階段。詳情請參閱公司于2015年4月18日披露的《關(guān)于與江門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )簽訂“三舊”改造協(xié)議的公告》及2015年5月4日披露的《關(guān)于與江門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )簽訂“三舊”改造協(xié)議的進(jìn)展公告》。
2016年10月10日，就公司本部廠(chǎng)區制糖車(chē)間地塊收儲事宜，公司與江門(mén)市土地儲備中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“儲備中心”）簽訂了《收回土地補償合同書(shū)》。
 
一、合同風(fēng)險提示
1、合同的生效條件：雙方代表簽名并加蓋印章后生效
2、合同的履行期限：2017年6月30日
3、合同的重大風(fēng)險及重大不確定性：本次簽署合同是公司與儲備中心根據“三舊”改造地塊規劃，就規劃為工業(yè)遺產(chǎn)博物館用途的制糖車(chē)間地塊處置的詳細約定，雙方均應按合同條件履行義務(wù)，無(wú)重大風(fēng)險及不確定性。
二、合同對方基本情況
本次簽署《收回土地補償合同書(shū)》的對方為江門(mén)市土地儲備中心，為江門(mén)市政府直屬的獨立法人資格的事業(yè)單位，代表江門(mén)市政府實(shí)施土地儲備工作，與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。
1、機構名稱(chēng)：江門(mén)市土地儲備中心
2、機構類(lèi)型：事業(yè)單位
3、負責人：林暢庭
4、住所： 江門(mén)市江海區江海一路83號
三、合同的主要內容
該合同的主要內容如下：
1、經(jīng)實(shí)測，原制糖車(chē)間列入甘化廠(chǎng)工業(yè)遺產(chǎn)博物館建設范圍的土地面積為27.95畝（18,631.33平方米）。
2、公司同意儲備中心代表江門(mén)市政府收回該27.95畝土地（含地上建筑物，涉及的土地證號為：江府國用（98）字第057735，500604號）。如上述土地將來(lái)因城市規劃調整作商業(yè)、住宅用途，則由儲備中心協(xié)調相關(guān)政府部門(mén)按公司與江門(mén)市人民政府國有資產(chǎn)監督管理委員會(huì )簽訂的《江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司本部廠(chǎng)區“三舊”改造協(xié)議書(shū)》約定的公開(kāi)出讓土地補償政策將調整部分土地的相關(guān)收益兌付給公司。
3、儲備中心收回上述土地（含地上建筑），按30.16萬(wàn)元/畝的標準補償給公司，補償總額842.972萬(wàn)元（人民幣，大寫(xiě)：捌佰肆拾貳萬(wàn)玖仟柒佰貳拾元整）。
4、簽訂本合同之日起90日內，公司將上述27.95畝土地按現狀移交儲備中心處置，同時(shí)協(xié)助儲備中心辦理上述地塊的土地及其地上建筑物變更登記手續。
5、2017年6月30日前，儲備中心將上述842.972萬(wàn)元補償款劃入公司指定的銀行賬戶(hù)。
四、對公司的影響
根據該合同，公司將在約定時(shí)間內，將上述27.95畝土地移交儲備中心處置。按照《企業(yè)會(huì )計準則》的規定，公司若收到上述土地補償款，扣除相關(guān)成本費用后，預計增加當期損益約人民幣350萬(wàn)元，最終以會(huì )計師年度審計確認后的結果為準，敬請廣大投資者注意投資風(fēng)險。
五、合同的審議程序
經(jīng)公司第八屆董事會(huì )第五次會(huì )議及2014年度股東大會(huì )審議通過(guò)，授權公司經(jīng)營(yíng)層負責辦理“三舊”改造項目實(shí)施過(guò)程中的具體事宜，因此該事項無(wú)需提交公司董事會(huì )、股東大會(huì )審議。
六、其他相關(guān)說(shuō)明
1、公司將根據事項的實(shí)際進(jìn)展及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
2、備查文件：《收回土地補償合同書(shū)》。
特此公告。
 
 
 
                                                                                                   江門(mén)甘蔗化工廠(chǎng)（集團）股份有限公司董事會(huì )
                                                                                                                       二〇一六年十月十二日